一、项目名称:新材料产业园建设项目

　　二、招商单位基本情况

　　（一）单位名称:原平经济技术开发区管委会

　　（二）单位地址：原平经济技术开发区

　　（三）单位简介：原平经济技术开发区于2011年规划筹建，2016年1月获批省级经济技术开发区。规划面积22.29平方公里，入驻企业91家，就业人员1.3万人。

　　三、申报方向

　　项目所在的行业类别：装备制造

　　四、项目市场前景

　　2020年10月，山西省出台了《山西省支持新材料产业高质量发展的若干政策》（晋政[2020]18号），从支持新材料产业集群发展、提升新材料产业创新能力、培育新材料产业龙头企业、实施新材料产业融资支持及税费优惠、加大新材料产业人才培养五大方面，共27条措施推动我省新材料产业高质量发展，努力把新材料产业打造成为山西转型发展的支柱产业。山西万星集团拥有多个房地产项目，自身有着庞大的新材料需求市场。中铁十二局集团建筑安装工程有限公司在多个施工领域打造了一大批名牌工程，两家公司强强联手，必将打造国内领军的新材料产业园区。

　　五、项目基本情况

　　（一）项目建设地址：原平经济技术开发区东环大道以西、中铁十二局以南、钢厂以西、污水处理厂以北。

　　（二）项目占地面积：500亩。

　　（三）建设规模及内容：项目主要建设2栋1层钢结构厂房、1栋1层集装箱车间、1栋1层爬架车间、1栋1层建筑新材料车间、1栋6层配套办公，进行建筑物的土建工程、装饰工程、给排水消防工程、采暖通风工程及电气工程、生产设备的购置，以及室外道路及硬化工程、绿化工程、室外管线综合铺设工程、围墙、大门等配套基础设施的建设等。

　　（四）总投资：25亿元。

　　（五）产品及生产规模：

　　1. 年产20万吨装配式钢构构件（售价1万元/吨，全部达产后年产值20亿元）

　　2. 年产20万平米新型高品质活动板房（售价0.1万/平米，全部达产后年产值2亿元）

　　3. 年产200幢房屋用爬架（50万/幢，全部达产后年产值1亿元）

　　4. 年产整体家装2万套（平均1.5万元/套，全部达产后年产值3亿元）

　　5. 年产12.5万平米建筑微生物新型材料（平均800元/平米，全部达产后年产值1亿元）

　　6. 建设周期：项目建设周期24个月(2021年4月--2023年4月)。

　　（六）项目总投资及资金来源：企业自筹

　　六、项目优势分析

　　（一）区位交通优势：原平地处太原都市圈与晋北城镇群的交汇处，境内公路、铁路密布，设有高铁站，3小时到达北京，高速公路设置3个出口，距五台山机场半小时车程，交通极其便利。

　　（二）成本优势：

　　1、原平地势较为平坦，土地储备较为丰富，开发区土地价格在10万元/亩左右，周边土地价格20-80万，优势明显。

　　2、原平具有相当完备的产业基础，化肥厂、钢厂、专机等国有企业培养了大批技能熟练的产业工人，市内农校、工校、职业中学等每年可输送约1500技术工人，劳动力资源充足，成本适中。

　　3、企业用电可以在电力交易平台上直接购电，每度可节省0.08—0.15元之间，工业用水价格2.52元，生产成本低。

　　4、原平开发区已完成20平方公里的规划环评，有相对成熟的配套设施及较多的现成标准厂房，项目落地时间成本优势明显。

　　（三）环境优势：原平近年来实行了并联审批、绿色通道、限时办结、保姆服务、一事一议、企业投资项目承诺制无审批管理等多项服务制度。原平市是山西省六个综改试验、扩权强县“双试点”之一，开发区参照山西转型综改示范区的优惠政策，并且承诺不收取任何管理费用。新时代“搭台唱戏”再出发，为打造审批最少、流程最优、体制最顺、机制最活、效率最高、服务最好的营商环境形成了强大助力。

　　（四）产业优势：原平市是山西省重要的能源重化工基地，产业门类齐全，工业基础雄厚，已形成铝业、电力、煤炭、化工、机械、冶金、建材等多元支柱产业格局。原平经济技术开发区为省级开发区，被确定为国家火炬原平煤机配套装备特色产业基地、山西省新型工业化产业示范基地、山西省工业循环经济产业基地、山西省原平中小企业创业基地、山西省“资源节约型、环境友好型”示范园区。

　　七、项目的配套要素

　　（一）项目周边交通情况：原平经济技术开发区内京原铁路、北同蒲铁路，108国道、208国道、338国道纵横交错。二连浩特到广州、繁峙到河曲高速纵贯园区并有三个出入口，五台山机场、大西高铁原平西站距开发区均在半小时车程内，原平通用机场、雄忻高铁、集大原高铁开通后，开发区的交通优势将更加凸显。

　　（二）项目七通一平（道路、给水、电通、排水、热力、电信、燃气及土地平整）等配套设施建设情况

　　原平开发区已建成38公里的“三横三纵”6条主干道及8条支线道路，今年总投资1.6亿元的道路一期项目已完成6.1公里，总投资1.96亿元的道路二期项目稳步推进。10KV三、四回输变电项目已建设完成，110KV变电站已经开工建设，22万伏变电站已经通过国家电网批准列入建设规划。通讯网络已覆盖，正在升级为5G。给水与项目建设同步推进，排水根据入园企业的建设进度分段开工建设。总投资2.5亿元的7万平米标准化厂房建设完成，企业拎包即可入住；总投资0.64亿元的735亩“标准地”配套完善，企业拿地即可开工。此外，随着铁路物流专用线、天然气输配、供热、污水处理等设施的建设，开发区项目承载和吸纳能力将不断加强。

　　八、项目进展情况

　　（一）项目建设进度：目前处于筹备阶段；

　　（二）项目前期手续办理情况：项目总体规划、选址、土地、立项、施工许可证等暂未办理。

　　九、项目效益分析

　　项目全部投产后，年产值40亿元。项目全部建成后可解决当地就业人口1000人。

　　十、招商目标

　　拟面向全国引进相关成熟企业，拟引资金250000万元，建设所需资金来源全部为建设单位自筹。

　　十一、招商引资优惠政策及服务措施

　　（一）优惠政策项目落地后享受一事一议，相关优惠政策正在修订中，政策出台后可享受相应的优惠政策。

　　（二）服务措施项目落地后，可为企业提供全方位保姆式服务，为企业提供便捷的相关证照代办服务。

　　十二、其他

　　园区类招商项目：原平经济技术开发区为省级开发区，主要有三大产业发展定位：现代煤化工产业、装备制造、节能环保产业。

　　十三、招商项目联系人信息

　　联系人：刘宝林

　　单 位：原平经济开发区管委会投资合作部

　　职 务：创新发展与投资合作部部长

　　联系方式：  13903509411

　　电子信箱：13903509411 @139.com