一、项目名称：忻州市电子商务快递仓储物流智慧供应链综合产业园 

　　二、招商单位基本情况 

　　（一）单位名称：忻州经济开发区管理委员会 

　　(二）单位地址：忻州开发区汾源街73号 

　　（三）单位简介：忻州经济开发区区位优越、交通便捷，区域面积119.98平方公里，包括核心区、煤化工循环经济园区、龙岗生物科技产业园区、蓝天科技创新园区、金山现代工业园区、云中温泉生态园区和豆罗建材工业园区。核心区距省会太原60公里，距佛教圣地五台山110公里，距雄安新区300公里，首都北京430公里。区域内铁路公路纵横交错，二广高速、大西高铁纵贯南北，沧榆高速横贯东西，建有高铁站一处、高速出口两处，随着京昆高铁雄忻段的加快建设，已成为太原都市圈重要组成部分，京津冀特别是雄安新区两小时通达圈，连通西部能源区和东部经济发达地区的重要枢纽。 

　　三、申报方向 

　　项目所在的行业类别：战略性新兴产业-生物产业 

　　以及所处产业链位置：智能化分拣中心+仓储配送中心+快运中心 

　　四、项目市场前景 

　　构建光伏、电力、天然气和金融四大产业群，通过“产产协同”、“产融协同”、“财经协同”、“管理协同”、“区域协同”和“产学研协同”等六大协同，依托自身强大的科技创新、商业模式创新能力和产业优势，公司以“服务国家能源战略，支持实体经济发展，创新租赁服务模式，推动新能源业务发展”为理念，紧跟“服务绿色能源产业融资需求、促进我国绿色能源产业结构改善和全社会的节能降耗快速实现”的主要目标，同时致力于交通物流、新能源、工业装备、矿业、城市建设等行业的业务拓展，通过不断创新以租赁业务为核心的资产金融服务，为客户提供“资金+资产+服务”多方位综合服务。 

　　在未来，公司将依托股东的能源产业背景及资金、技术、人才优势，推动能源产业转型升级，促进中小企业快速成长，支持大型企业国际化进程，最终发展成为公司治理规范、产业优势明显、专业能力突出、经济效益良好、企业形象优秀的绿色能源金融租赁公司。 

　　五、项目基本情况 

　　（一）建设地点：忻州经济开发区 

　　（二）建设内容及建设规模：计划总占地60亩，建筑总面积90000平方米，主要建设总部大楼，智能化快递分拨中心，快运转运中心，冷连物流转运中心，智能云仓中心，冷库，标准化仓储，农产品加工车间等主体工程及公共服务设施、停车场等配套辅助工程。 

　　（三）产品名称和类型：商务快递仓储物流，智慧供应链综合产业园 

　　（四）项目总投资：项目总投资30000万元 

　　（五）资金来源：，资金自筹 

　　六、项目优势分析 

　　（一）区位交通优势 

　　开发区位于忻州市中心北部，东倚北同蒲电气化铁路，西傍大西高速铁路、大运高速公路，南接忻台旅游公路,北接五保高速公路，距大运高速入口4公里，距大西高铁站3公里，距五台山机场30公里，距省会太原85公里，距佛教圣地五台山120公里，距首都北京450公里，距秦皇岛港770公里。随着大西高铁、京昆高铁忻雄段的加快发展，京津冀一体化、雄安新区、太原都市圈向外辐射力度加强等外部环境发生快速变化的背景下，忻州经济开发区的交通和区位优势进一步凸显，对接和承接京津冀地区、太原地区产业转移的速度也在加快，成为连通西部能源区和东部经济发达地区的重要枢纽。 

　　（二）基础设施优势 

　　区内已实现“九通一平”。区内路、电、水、暖、气、信息网络等已全面成形。道路方面，2019年新建禹王路、石岭路、翠峰路等道路六条，总长度5292.551米，总投资12233万元。新建给水工程总长度1369米，总投资125万元。供暖方面，区域内集中供暖面积133.1万平米，天然气供暖面积26万平米，地热源供暖面积6.5万平米。绿化方面，2019年宇匡线高压走廊防护林带补植面积为25598㎡，辖区内共补植乔木375株、灌木592株、水蜡篱230㎡等绿植，紫檀公园建设项目工程总建筑面积42388㎡，总投资2874.57万元。电力方面，原有110KV大檀和110KV播明两个变电站，新建汽贸园800KVA公用变压器、紫檀公园200KVA公用变压器和100KVA公用变压器三台，电力管线从梨花街分别与新建北路、云中北路、七一北路全部贯通，有效保障了区内项目单位用电。供水方面，有日供水3000吨的供水厂，市污水处理厂也在开发区范围内，日处理能力7.2万吨。教育方面，有开发区幼儿园、忻州二中、实验中学、忻州高等职业技术学院等学校，全面涵盖了学前教育、基础教育、中等教育和高等教育。平台建设方面，共建设了公共服务平台6个，包括政务服务中心、信息中心、数字城管指挥中心、大学生创业园、项目孵化基地和智慧园区平台。其他方面，区内现有专科医院2所、体检中心1所、四星级酒店1个和三星级酒店2个，能提供医疗、教育、住宿、餐饮等全方位服务。 

　　（三）政策优势 

　　开发区本着诚信、务实、高效的服务理念，重点鼓励产业集群转移项目、战略性新兴产业项目等入区建设，出台了《忻州经济开发区鼓励投资政策（2018年版）》（忻开管发[2018]84号）、《忻州经济开发区引进高层次人才暂行办法（试行）》（忻开管发[2020]64号）《关于强化“四上”企业培育纳统奖励扶持办法（试行）》（忻开管发[2020]83号）等优惠政策文件，在人才、土地、财税、金融、科技、要素成本等诸方面给予全方位的政策鼓励和扶持。 

　　七、项目的配套要素 

　　（一）项目周边交通情况：核心区距省会太原60公里，距佛教圣地五台山110公里，距雄安新区300公里，首都北京430公里。区域内铁路公路纵横交错，二广高速、大西高铁纵贯南北，沧榆高速横贯东西，建有高铁站一处、高速出口两处，随着京昆高铁雄忻段的加快建设，已成为太原都市圈重要组成部分，京津冀特别是雄安新区两小时通达圈，连通西部能源区和东部经济发达地区的重要枢纽。 

　　（二）项目九通一平：对符合入区条件的投资项目，开发区管委会提供市政道路、雨水、污水、自来水、天然气、电力、电信、热力及有线电视管线和土地自然地貌平整标准配套。 

　　八、项目进展情况 

　　（一）项目建设进度（筹备、开工、完工、改扩建、运行等）：筹备中。 

　　（二）项目前期手续办理情况：正在洽谈中。 

　　九、项目效益分析 

　　电子商务的大规模发展，将成为中国未来不可逆转的发展趋势，中小企业是电子商务交易规模最主要的组成部分，电子商务对帮助中小企业降低成本和扩大销售渠道有重要意义。中国电子商务市场能有如此快速的成长，与已经初具形态的电子商务生态系统的贡献是密不可分的。 

　　十、招商目标 

　　智能设备研发生产、电子商务、商业运营、智能分拨、快运转拨、智慧仓配、对外贸易、跨境电商、航空冷链、菜鸟业务中心等为一体的电商综合产业集聚区。 

　　拟引资金：项目总投资30000万元。 

　　合作方式：合资、独资、合作。 

　　十一、招商引资优惠政策及服务措施 

　　（一）优惠政策 

　　1.项目可享受的优惠政策文件名称 

　　《忻州经济开发区鼓励投资政策（2018年版）》（忻开管发[2018]84号）； 

　　《忻州经济开发区引进高层次人才暂行办法（试行）》（忻开管发[2020]64号）； 

　　《关于强化“四上”企业培育纳统奖励扶持办法（试行）》（忻开管发[2020]83号）。 

　　2.特色优惠政策 

　　土地政策：对鼓励投资项目，优先安排用地指标和污染物排放总量控制指标；对符合条件的现代服务业项目和战略性新兴产业项目，以土地出让金开发区留成部分为基数给予奖励。 

　　财税奖补政策：对税收强度高、产业转型升级作用大、拥有国家核心技术企业，给予企业增值税、企业所得税奖励、自建厂房补贴、科技研发平台建设补助、引进境外重大先进设备和企业贷款贴息支持。 

　　金融扶持政策：设立了产业发展基金、股权投资基金和创业投资基金支持项目建设；对具有自主知识产权、先进核心关键技术的先进制造业项目，给予贴息支持；对区内产业龙头、战略性新兴产业等提供财务救助。 

　　人才优势：在人才奖励扶持方面，对区内引进的高层次人才和各类急需紧缺人才，给予免费入住人才公寓、享受购房补贴、奖励津贴扶持、配偶子女落户、优先推荐科技计划项目和科技奖项、创业奖励及高层次人才配套奖励。 

　　成本优势：在要素成本政策方面，对以产业集群方式转移的项目，对企业用工给予免费培训；对有较大贡献的新兴产业项目，给予用电、用水、用气和物流费用等补贴。 

　　科研优势：在科技扶持政策方面，对拥有自主知识产权的重点科技创新项目，给予研发费用补贴；对企业引进科技成果、专利技术，申报知识产权、高新技术企业、科技型中小企业、专精特新企业、企业技术中心等给予资金扶持。 

　　（二）服务措施 

　　为企业提供的服务及保障措施：凡落户开发区的项目，严格实行领导包项目制，一个项目一个领导组、一名党政领导、一个工作专班、一套考核机制，确保为项目引进、落地、建设、投产运营提供及时精准服务。 

　　十二、其他 

　　园区招商项目：忻州经济开发区（以下简称“开发区”）是省级开发区；规划面积达到119.98平方公里，按照“整合、改制、扩区、调规”，开发区形成了“一区七园”的发展新格局，包括核心区、煤化工循环经济园区、龙岗生物科技产业园区、蓝天科技创新园区、金山现代工业园区、云中温泉生态园区和豆罗建材工业园区。按照“转型为纲，项目为王，改革为要，创新为上”要求，依托现有基础进行扩链、补链、强链，培育智能制造及新材料产业集群，形成半导体产业链条。 

　　十三、招商项目联系人信息 

　　姓名：于胜忠 

　　单位：忻州经济开发区管委会 

　　职务：投资合作部部长 

　　联系方式：18703501987 

　　邮箱:115615518@qq.com