一、项目名称：神池县千亩设施农业产业项目

　　二、招商单位基本情况：

　　（一）单位名称:神池县招商服务中心

　　（二）单位地址:神池县府东街政府大楼

　　（三）单位简介:神池县招商服务中心,正科级建制,公益一类事业单位，隶属县工业和信息化局。负责全县范围内对外经济合作、招商引资、投资促进等工作的政策宣传、组织协调、信息发布相关事务性工作，代表县政府密切联系外来客商和外来投资者，为外来客商和投资者提供咨询、洽谈等服务，开展招商引资工作。

　　三、申报方向：项目属于设施农业，生产+销售型经营模式四、项目市场前景

　　（一）行业概况：我国是农业大国，农村有9亿人口，占据全国人口的70%，农业人口7亿占产业总人口50%，三农问题关系社会稳定与国富民强，与此同时，在现代社会，农业也是一个蕴含大量机会的大产业。

　　（二）市场需求分析：农产品是我们日常生活和社会生产过程中不可或缺的一种商品,我们每个人每一天都是农产品的消费者。我国作为农业大国,一直将农产品经济作为我们重要的经济基础,农产品的经济价值一般都是通过农产品批发市场将商品流通到城市的每个角落。但是随着农业经济迅猛发展,农产品批发市场的建筑发展却还在原地停滞不前,不能跟上经济发展的步伐。尤其是城市建设发展的日益加快,大量旧的农产品批发市场建筑形式已经不能满足城市高效快速的生活节奏。同时在新建的规模庞大的农产品批发市场建筑设计中,还是在重复已有的建筑形式,只是在数量和规模上扩充,这些建筑形式存在大量的设计漏洞,不能满足当今农产品交易使用需求。

　　（三）项目市场竞争力分析：农产品市场和贸易规模化程度低，我国农产品贸易中还存在大量的非归市场和其他形式的非有形市场的规划，所以一个规模化的农产品市场是目前所需要的。

　　（四）项目市场占有率等前景分析：我国已初步形成了产地市场、销地市场和集散市场统筹发展，综合市场和专业市场互补互进，以大中城市为核心，遍布城乡的多层次、多元化的市场流通格局。农产品交易市场达2098个，成交额达2.63万亿元，全国经由农产品批发市场交易的农产品比重高达70％以上，并且仍在继续升高；在北京、上海、广州、深圳、成都、沈阳等大城市经由批发市场提供的农产品比例在80％以上；不同层次的农产品批发市场在城乡农产品流通、交易和确保城乡市场供应中发挥着任何方式都不可替代的功能与作用。

　　五、项目基本情况

　　（一）建设背景：该设施农业建设项目将水果、蔬菜、花卉苗木种植相结合,以经济利益带动当地农户的参与积极性,从而带动示范区周边农村经济发展;将充分考虑环保因素,通过周密规划,将影响环境的因素转化为企业发展的动力。（二）项目地点：神池县。

　　（三）建设内容及建设规模：

　　1.新建特色农业采摘园温室大棚150座，占地面积350亩。其中食用菌大棚50座，特色水果采摘大棚30座，蔬菜采摘大棚35座，辅助设施建设用地5亩。

　　2.开心农场：占地面积20亩，农场内提供80块土地，每块20平米，农场提供种子、化肥等，并提供必要的配套农具。

　　3.农业科技展览馆：占地面积6000平米，包含果木展示区、科技成果展示区、科技体验区、盆景花卉展示区、大田作物培育区等五大展区。

　　4.垂钓园：占地面积50亩，修建4个特色垂钓鱼池，分别放养鲤鱼、草鱼等特色鱼种。配套建设渔具租赁、游客休息为一体的综合性服务设施。

　　（四）项目总投资及资金来源：总投资2500万元。

　　六、项目优势分析

　　项目符合国家产业发展政策和规划要求，项目的建设对促进农业产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

　　七、项目的配套要素

　　项目区交通便利，土地平坦，位置适中，有较好的资源优势和较好的社会条件，生产规模扩建所需的水、电、汽、通讯、人力、原料等条件均已具备，完全可以适应市场经济发展的需求。

　　八、项目进展情况

　　项目处于筹备中，符合国家、产业政策及山西省产业规划。九、项目效益分析

　　本项目建成后具有明显的社会效益，预计可提供1000个就业岗位，缓和农村剩余劳动力的就业压力，可为居民提供无公害、绿色优质保健农副产品，丰富城镇居民的餐桌，提高人们的生活质量。促使产品质量上档次，补充淡季供应的缺品，本项目实施后，可以推动当地经济发展。

　　十、招商目标

　　招商目标：拟引资金

　　合作方式：合资、合作、独资。

　　十一、招商引资优惠政策及服务措施

　　（一）优惠政策

　　1. 优惠政策文件名称：神池县招商引资优惠办法（征求意见稿）

　　2. 优惠政策：

　　①第四条 来我县投资企业用地，优先纳入供地计划，优先安排用地指标，优先办理用地手续，土地出让年限可以按国家规定的最高期限办理，使用期满后，除根据社会公共利益需要收回土地使用权外，使用者可以优先续期。并预留一定量的弹性土地指标，保障重大招商引资项目的用地需求。

　　②第五条 在符合规划、不改变用途的前提下，现有工业用地提高土地利用率和增加用地容积率的，不再增收土地价款。

　　③第十条 固定资产投资1000万元至1亿元的一产、三产项目，5000万元至1亿元的二产项目，县财政比照土地出让金县留成部分的30%另行安排专项资金用于企业基础设施建设。

　　（二）服务措施

　　1. 投资规模和投资进度的认定，委托第三方会计师事务所等合法验资机构进行审核。

　　2. 对本办法措施中未列入的其他优惠事项，可根据投资者投资的产业、规模和要求，经县招商引资工作领导小组研究，采取一事一议、特事特办的方式给予特殊优惠。

　　十二、其他

　　神池现代农业产业示范区，位于山西省忻州市神池县，属于省级农业产业示范区建设，项目规划占地面积120.19平方公里，占全县国土面积的8.18%，以农产品加工业、有机旱作杂粮为主导产业，示范区硬环境基本实现了“七通一平”。

　　十三、招商项目联系人信息

　　地 址：神池县招商服务中心

　　联 系 人：王永强

　　手 机：13903506797

　　电子信箱：scxzsfwzx001@163.com