一、项目名称：忻州市商业综合体项目

　　二、发布单位：忻州市商务（促进外来投资）局

　　三、项目概况

　　（一）项目背景：根据城市功能定位，为加快主城区发展，完善综合服务功能，拟引资建设集购物、休闲、娱乐、餐饮、社交业态为一体的大型城市综合体。

　　（二）项目建设内容：拟建总建筑面积755370平米，其中住宅建筑面积544870平米，幼儿园3240平米，商业建筑面积210500平米（地上建筑面积182100㎡，其中自持大型购物中心约83400㎡，高端写字楼30000㎡，公寓36100㎡，精品商务酒店5700㎡）。

　　（三）项目投资估算：总投资约45亿元。

　　（四）项目建成后效益分析预测：可提供3000余个就业岗位，平均每年纳税近1亿元，年营业收入超10亿元，间接带动第三产业增加值2-3倍。

　　四、地块情况

　　（一）地块一：

　　1、地块位置： 通岗路以东、民心路以西、雁门大道以南、雁门大道南街以北。

　　2、地块用地性质： 规划用地性质为二类居住用地（R2），拟建居住小区。

　　3、地块面积： 用地面积约58626㎡，合88亩。

　　（二）地块二：

　　1、地块位置：民心路以东、慕山路以西、雁门大道以南、雁门大道南街以北。

　　2、地块用地性质：规划用地性质为二类居住用地（R2），拟建居住小区。

　　3、地块面积：用地面积约60471㎡，合90.7亩。

　　（三）地块三：

　　1、地块位置：建设路以东、团结西街北巷以西、雁门大道以南、雁门大道南街以北。

　　2、地块用地性质：规划用地性质为商业用地（B1），拟建商业综合体。

　　3、地块面积：用地面积约47714㎡，合71.6亩。

　　（四）地块四：

　　1、地块位置：雁门大道与团结西街北巷交叉口东南角。

　　2、地块用地性质：规划用地性质为二类居住用地（R2）拟建居住小区。

　　3、地块面积：用地面积约29201㎡，合43.8亩。

　　（五）地块五：

　　1、地块位置：雁门大道与七一路交叉口西南角。

　　2、地块用地性质：规划用地性质为二类居住用地（R2）拟建居住小区。

　　3、地块面积：用地面积约25254㎡，合37.9亩。

　　五、出让条件

　　申请人可以是中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织；申请人或申请人的控股股东入围2018年《财富》世界500强；大型购物中心须整体持有，不得销售。

　　六、报名截止日期

　　自本公告发布之日起，7个工作日内。

　　七、联系方式

　　地址：忻州市忻府区新建南路38号

　　邮编：034000

　　联系人：忻州市招商投资服务中心樊宇

　　电话：0350-3308567

　　手机：18335760858

　　电子信箱：xzszsj0350@163.com