一、项目名称:五台娘娘山农林生态项目

  二、招商单位基本情况

  (一)单位名称;繁峙县兆丰农林基地

  (二)单位地址;繁峙县东山乡中庄寨村南娘娘山

  (三)单位介绍:繁峙县兆丰农林基地成立于2007年。是集荒山生态治理、流域水土保持、林业苗木繁育、黄花种植加工、蔬菜花卉栽培、畜禽放牧养殖、中药开发加工、农业科技观光休闲度假养生、登山健身竞赛、老年康养公寓、文化旅游园区等为一体的现代高科技农林水牧科技休闲养生文化示范园区。

  注:如有其它内容可适当扩展。

  三、申报方向

  项目所在的行业类别:文化旅游类

  四、项目市场前景

  (一)行业背景及历史沿革;田园综合体是集现代农业、休闲旅游、田园社区为一体的乡村综合发展模式,目的是通过旅游助力农业发展、促进三产融合的一种可持续性模式。2017年2月5日,“田园综合体”作为乡村新型产业发展的亮点措施被写进中央一号文件,支持有条件的乡村建设以农民合作社为主要载体、让农民充分参与和受益,集循环农业、创意农业、农事体验于一体的田园综合体,通过农业综合开发、农村综合改革转移支付等渠道开展试点示范。

  2018年以来,田园综合体利好政策依旧不断。1月,首批148个国家农村产业融合发展示范园创建名单公布;9月,中共中央、国务院印发了《乡村振兴战略规划(2018-2022年)》,提出要推进农业循环经济试点示范和田园综合体试点建设,加快培育一批“农字号”特色小镇,在有条件的地区建设培育特色商贸小镇,推动农村产业发展与新型城镇化相结合。在政策大力支持下,田园综合体迎来一轮建设热潮。

  (二)行业现状;投资规模来看,田园综合体的计划投资规模多在10亿元以内,0-10亿元占比超过一半;计划投资规模在10.1-30亿元的也有不少,约占35%;另外有少数投资规模超过30亿元,占比为12%。

  投资强度来看,接近四成的田园综合体平均投资强度在0.51-1亿元/平方公里;平均投资强度在0-0.5亿元/平方公里的占到一半,投资强度1亿元/平方公里以上的只占到12.5%。

  建设进步来看,八成国家级田园综合体项目尚处于规划建设当中,预计2019年建设完成,少数几个项目2020年建设完工,不足一成的项目已投入运营,或部分投入运营,或部分正在提质升级。可以预见,未来两三年将成为田园综合体的集中爆发期。

  (三)市场发展前景;田园综合体横跨推进中国新型城镇化发展与中国休闲旅游经济发展两个领域,将成为今后休闲农业和乡村旅游发展的大方向。而近年来,休闲农业与乡村旅游蓬勃发展,营业收入增长十分迅速,2017年休闲农业和乡村旅游收入初步统计达到7400亿元,田园综合体的发展前景也将更加广阔。而且田园综合体是加快推进农业供给侧结构性改革,实现乡村现代化和新型城镇化联动发展的一种新模式,是培育和转换农业农村发展新动能,推动现有农庄、农场、合作社、农业特色小镇、农业产业园以及农旅产业、乡村地产等转型升级的新路径,具有广阔的发展空间。

  (四)项目未来发展规划。总的来说,现阶段传统农业产业园区发展思路已经不适合新形势下的产业升级、统筹开发等要求,亟需用创新的方式来解决农业增效、农民增收、农村增绿的问题,田园综合体就是比较好的创新模式之一。其在城乡一体化的新格局下顺应了农业供给侧改革,符合产业转型升级的要求,满足三个产业相互渗透融合的新动向,未来发展前景大好。

  注:结合数据化、量化资料进行分析论述,不少于500字。

  五、项目基本情况

  (一)包括建设背景;繁峙县兆丰农林基地前身是大同御鑫工程有限公司,随着市场经济的发展,该公司不忘初心,本着“善行天下”的宗旨,于2007年成立了“繁峙县兆丰农林基地”。为当地农林发展、荒山荒坡改造、精准扶贫增添活力。2016年被省人民政府确定为省重点工程项目。

  (二)建设地点;繁峙县东山乡中庄寨村

  (三)建设内容及建设规模;项目规划

  修筑道路30千米;完成引水工程22千米;荒滩造地种植黄花、牡丹、玫瑰6500亩;完成黄花、玫瑰、黄芪、杏仁、干豆加工及储藏项目;建造人工湖、蓄水池五个。苗木繁育、绿化植树、种草面积11355亩;老年康养公寓园区内计划建设5000平米、300张床位的老年康养中心,并设相应的生活设施、康复中心、图书馆、文化室、体育活动室和医院、卫生所等。森林公园  园区利用人工森林与自然森林所具有多种旅游功能和观光价值,为游客观光、登山、野营、探险、竞赛、避暑、科考、森林浴等提供空间场所。

  景点建设项目有:主大门、红色文化长廊、领袖亭、文峰塔、爱情谷、清凉亭、万花坛等景点及旅游服务中心、管理中心。

  建设周期为5年(2016年—2020年)

  (四)产品名称和类型;基地主要依托黄花菜及其他农产品加工项目打造繁峙特色田园综合体项目。

  (五)技术工艺和技术路线;种植区土壤和灌溉水源含有丰富的硒元素,基地的黄花产品为天然富硒食品。基地黄花菜加工项目于2017年3月开工建设,占地面积为10000平米,建筑面积3000平米。其中加工车间1300平米,基地从杭州富阳思达机械有限公司引进一套现代化烘干设备,投资260多万,设计加工鲜黄花生产能力为20t/d,年加工6000吨。完工配套用保鲜冷藏库1300平米,展厅260平米,锅炉房80平米,办公及宿舍440平米。供下水管道设施齐全,厂区道路铺设硬化到位。基地已和大同县火山粮源农副产品有限公签订了可靠的售货合同,确保了基地生产初期的市场销售问题。兆丰基地已经通过当地工商管理部门申请自己的注册商标(五台娘娘山),待销售稳定后,基地计划直接向国内、国际市场销售。从目前总体发展情况来看前景看好,利润可观。

  (六)项目总投资及资金来源。项目总投资13.844亿元,2016年至2017年已完成项目基础设施投资4.08忆元,2018年完成投资9130万元,截止目前共完成投资5亿多元,资金来源主要是企业自筹。

  六、项目优势分析

  (一)区位交通优势;项目区距京原公路(108国道)2公里,距灵河高速公路最近入口8公里,距砂河汽车站3公里,距五台山火车站4公里,距新建机场2公里,距繁峙县第二人民医院4公里,符合创办老年公寓的条件。适宜农林牧及各种加工业发展。

  (二)资源优势;项目所在地中庄寨娘娘山为五台山北台顶支脉,距佛教胜地五台山40公里,属五台山佛教文化范畴。同时,中庄寨村明代建筑宝藏寺,历代为繁峙十二大寺院之一,现为忻州市级重点文物保护单位。

  (三)产业优势;基地的五台娘娘山农林生态园项目于2015年得到山西省发展与改革委员会大力支持与批准,2016年又被山西省人民政府确定为省重点工程项目。

  (四)环境优势;繁峙县南依佛家圣地五台山,五台山五个台顶中有三个在繁峙境内,每年到五台山游览的800多万游客中,有200多万是途经繁峙进入景区,客流量大,因此发展乡村旅游有很大空间。

  (五)市场优势;基地距晋北旅游集散中心砂河镇4公里,该镇正在兴建北山文化旅游区计划投资16亿元,可与本项目连片建设。

  注:本部分内容要点自主选择,可适当扩展,罗列的优势内容不少于4点,不少于500字。

  七、项目的配套要素

  目前项目区交通便利,紧邻108国道。平整土地1500多亩,引水工程22公里及道路工程已经完工,其他电力、热力配套设施完善。

  八、项目进展情况

  (一)项目建设进度(筹备、开工、完工、改扩建、运行等);项目已开工,共修筑道路建设26千米;完成引水工程22千米;荒滩造地1500多亩;种植黄花4500亩;完成黄花加工项目储藏冷库及加工车间;已建设蓄水池一个;已育松树、杉树成片林1000亩,三年松树幼苗2000亩;绿化种树4000亩;种植二年黄芪苗2000亩;建设了文化长廊、领袖亭、清凉亭、万花坛等景点。

  (二)项目前期手续办理情况:项目手续齐全

  九、项目效益分析

  五台娘娘山农林生态园项目的建设将会带来巨大的经济效益和社会效益。五台娘娘山农林生态园项目完成后,预计每年可接待游客25万人次,预期年收入48000万元,可极大程度的带动附近村庄的交通、餐饮、娱乐、农产品等相关产业的经济收入。为带动全县绿色农业链的快速发展,形成繁峙县特色农业起到示范引领的作用。同时项目建设将带动周边数十个村庄5000余农民脱贫致富,基地截止2018底,已带动建档贫困户230户。

  娘娘山农林科技休闲示范园区建设对于观光、休闲、度假的生活具有独特的可利用资源,项目的开发具有改善环境质量的作用,突出了现代高科技的先进性、农工科贸一体性、农业开发的多元化和综合性,强化资源节约、环境零损害的绿色性,既符合农业和农村经济的可持续发展的规律,也符合农村社会人文发展的方向。这一项目建成后,植被和水资源涵养得到保护,小气候得到调节,生物多样性生态功能得到发挥,真正实现山清水秀、环境优美的生态效果,因此,娘娘山农林生态项目是一项具有广阔发展前景的朝阳产业。

  十、招商目标

  基地目前缺少资金及专业人才,欢迎各界同仁及有兴趣的企业及投资人参观指导投资。投资方式合作、合资或其他方式。

  十一、招商引资优惠政策及服务措施

  (一)优惠政策

  1、《忻州市招商引资优惠办法》

  (二)列举3-5条较为特色的优惠政策。

  1、固定资产投资1000万元至1亿元的一产、三产项目,5000万元至1亿元的二产项目,市、县财政比照土地出让金市、县留成部分的30%另行安排专项资金用于企业基础设施建设。

  2、固定资产投资1亿元以上,投资强度400万元/亩以上的鼓励类项目、高新技术项目,市、县财政比照土地出让金市、县留成部分的40%另行安排专项资金用于企业基础设施建设。

  3、固定资产投资1亿元以上的项目,从企业投产、获利年度起,市、县财政给予5年奖励,前三年奖励额为企业缴纳增值税、所得税市、县实得部分的100%,后两年奖励额为其数纳增值税、所得税市、县实得部分的60%。

  (二)服务措施

  我县对项目实行“一事一议”政策,在项目用地、用水、用电、税收等各个方面给予扶持。

  开通重点项目审批“绿色通道”,简化办事流程,先建后验,对有需求企业全部承接代办手续,来增强服务水平,营造一流投资环境。

  十二、招商项目联系人信息

  姓 名:张利国      职位:总经理

  手 机:13303523008

  地 址 :山西省忻州市繁峙县东山乡中庄寨村

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